최고급 주거지로 불리며 연일 최고가 거래를 이어가고 있는 용산구 한남동이 또 한 번 시장의 중심에 설 전망이다. 한남동에서도 최고 노른자위 입지로 불리는 ‘브라이튼 한남’이 이달 11일부터 13일까지 사전점검 진행과 함께 11월 중 입주 본격화를 예고해서다.

VVIP들의 주거지로 위상 높이는 ‘한남동’

한남동은 한강과 남산을 모두 품은 입지를 바탕으로 풍수지리적 명당으로 불리며 과거부터 자산가들의 주거지 이자, 부촌으로 명성이 높은 곳이다.
특히 한남동은 거북이가 물을 마시는 지형으로 재물이 쌓이고 훌륭한 후손이 나온다는 영구음수(靈龜飮水) 형의 길지로 알려져 있는데, 이는 사업 운이 중요한 기업인들에게 큰 관심을 끌게 되었고 그 결과 고급 주택단지들이 밀집되면서 VVIP들의 주거지로 위상을 꾸준히 높여가고 있다.

이에 한남동은 최근에도 거주를 원하는 신흥 자산가들의 유입이 계속되면서 고급 주택의 활발한 거래와 최고가 거래가 속속 이어지는 모습이 계속되고 있다.
실제 한남동에 위치한 나인원한남은 지난 7월 전용 273㎡가 220억원에 거래되며 올해 최고가 거래를 경신했다. 이전 최고가 거래 또한 나인원한남으로 지난 6월 200억원에 거래된 바 있다. 이 밖에 한남더힐 전용 240㎡도 비슷한 시기에 120억원에 손바뀜했다. 한 업계 관계자는 “초고가 아파트의 거래가 활발하다는 것은 한남동에 대한 자산가들의 관심이 그만큼 높다는 방증”이라며 “이에 한남동에 산다는 것은 곧 VVIP라는 인식이 더욱 강해지고 있다”라고 전했다.

한남동에서도 핵심 입지 자랑…주거지도 판도 흔들 ‘브라이튼 한남’

이런 상황 속 입주를 예고한 ‘브라이튼 한남’은 공급 당시부터 한남동에서도 희소성이 높은 한강 뷰를 갖춰 뛰어난 입지로 불렸던 곳이다. 특히 이곳은 남산을 등지고 한강을 굽어보는 한남동의 노른자 땅에 위치해 배산임수(背山臨水) 명당으로서의 가치가 상당하다는 풍수지리 전문가들의 분석이 이어지기도 했다.

실제 단지의 공급 당시 한 풍수지리 전문가는 “풍수의 근본인 배산임수와 삼대가 적선해야 얻는다는 남향을 이뤄 일조, 채광, 통풍, 녹지, 경관의 쾌적성과 조망권 등이 보장되는 곳”이라며 “강과 산이 조화와 균형을 이룬 한남동의 마지막 남은 풍수지리적 명당”이라는 말을 전하기도 했다.

또한 브라이튼 한남은 생활 편의성과 미래가치도 두루 갖춘 입지라는 것이 업계 관계자들의 설명이다. 먼저 한남대교, 강변북로, 남산 1호 터널 등 사통팔달의 교통망을 갖췄고, 특히 한남대교를 통해서는 뛰어난 강남 접근성도 확보하고 있다. 또 주변으로는 남산타워, 매봉산공원, 한강공원 등 풍부한 자연환경을 품고 있으며, 순천향대병원, 그랜드하얏트호텔, 이태원관광특구 등 다양한 인프라 시설도 가깝게 위치하고 있다.

한 업계 관계자는 “여기에 브라이튼 한남은 대규모 개발사업인 한남3구역 중심에 위치해 미래가치도 높다는 평가”라며 “또 인근에는 고급 주거 단지가 밀집된 만큼, 안전이나 사생활 보호에도 우위에 있어 부와 명예는 물론 생활의 편의성, 자산 가치 상승을 모두 원하는 자산가들의 거주지로 손색이 없어 입주에 대한 기대감이 상당히 크다”라고 말했다.

나만의 커스텀 하우스, 바이오필릭 디자인 등 최고급 상품성도 갖춰

한편 브라이튼 한남은 지하 8층~지상 16층, 전용면적 51~84㎡ 오피스텔 121실과 전용면적 103~117㎡ 공동주택 21가구 등 모두 142가구 규모로 조성되며, 오피스텔은 지상 3~13층에 공동주택은 지상 14~16층에 구성된다. 단지는 한남동 노른자 땅에 걸맞은 최고급 상품성이 돋보인다. 특히 계약자가 원하는 레이아웃을 설계에 반영할 수 있는 ‘커스텀 하우스‘ 설계가 적용된 것이 눈에 띈다. 이에 따라 입주자는 내 취향에 맞춰 실내 구성과 옵션들을 선택한 만큼, 하나의 단지 안에서 각기 다른 개성을 갖춘 공간이 구현돼 모습을 드러낼 예정이다.

또한 자연적인 요소를 곳곳에 배치한 바이오필릭 디자인을 반영한 점도 주목할 만하다. 대표적으로 옥상 프라이빗 루프탑 가든에선 한강을 조망하며 휴식을 취할 수 있으며, 각 세대에 제공되는 바이오필릭 큐브에서는 자연 채광을 느끼며 취미 생활을 즐길 수 있다. 이 밖에도 단지는 주거 서비스도 차별화한 것이 특징으로, 라이브러리 로비, 드로잉 룸에서는 사색과 자기 개발을, 프라이빗 골프 라운지와 프라이빗 피트니스, 웰니스 라운지에선 커뮤니티 라이프를 느낄 수 있도록 설계했다.


*출처 : 손성봉 매경비즈 기자
*https://n.news.naver.com/article/009/0005376744?sid=101